Договор дарения с согласием супруга образец

Семейного Кодекса законодательства России письменное согласие супруга на совершение сделки дарения квартиры должно обязательно заверяться у нотариуса. Такой документ, как уже выяснилось, требуется в том случае, если недвижимость приобреталась супругами во время их брака, а не до или после развода. В тех случаях, когда с квартирой ранее осуществлялись безвозмездные сделки (наследование, договор дарения и прочее), и согласие второго супруга было прикреплено к сделке, то его можно отменить. Дело в том, что согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество по безвозмездным договорам признается как единоличное, а не совместное. Поэтому согласие супруга просто бессмысленно и даже не логично.

Содержание

Необходимость согласия на дарение жилья

Особенно помощь специалиста требуется тогда, когда имущество, являющееся предметом сделки дарения, находится в общей, долевой или совместной собственности. После того, как одариваемый получает на руки свидетельство о регистрации права собственности на дар, он тут же может распоряжаться им по собственному усмотрению. То есть получив по дарственной квартиру, даже находясь в браке, одариваемый супруг с момента становления ее полноправным собственником может ее продать или передать другому без согласия второго супруга.

Как правильно составить согласие супруга на дарение квартиры?

Даже если четко определены доли посредством судебного решения, все равно в распоряжении своей долей должны учитываться интересы совладельцев или других собственников. Во время сделки дарения квартиры согласие супруга необходимо даже тогда, когда каким-то образом по документам собственником является один супруг и приобретал квартиру он один. И это возможно в том случае, если право собственности было оформлено уже в официальном браке.

Однако, если при сделке фигурируют документы, отражающие тот факт, что недвижимое имущество нажито вместе обоими супругами, тогда достаточно его присутствия и подписи в процедуре соглашения. Согласие второго супруга оформляется исключительно только в письменной форме с заверением у нотариуса.

Закон раа

Другими словами, случаем для правомочности совместной собственности супругов, является именно приобретение ими жилья. В семейном праве такие нормы закреплены в ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации и обозначены термином «нажитое совместно имущество», причем, как движимое так и недвижимое. Если же совладельцами квартиры являются не супруги, а другие близкие родственники, то их право собственности определяется при помощи осуществления приватизации.

Права собственности супругов, с их приобретением общего жилья, а также права собственников по законам приватизации, регламентируются российским законодательством в Гражданском Кодексе ст. 244. По сути эти два случая являются единственными, остальные же условия относятся к долевой общей собственности на квартиру.

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры

Согласие третьих лиц на дарение

В бланке документа или его форме просто указывается конкретная площадь, принадлежащая дарителю и второму супругу. Обозначим ряд пунктов, которые должны присутствовать в бланке согласия от второго супруга:

  1. Фамилия, имя и отчество.
  2. Дата рождения.
  3. Адрес места жительства.
  4. Данные серии, номера и даты выдачи свидетельства о браке или свидетельства о его расторжении.
  5. Предмет, по поводу которого соглашается супруг на дарение доли квартиры дарителем.

Кроме этого документа потребуются также согласия и всех остальных собственников, имеющих права собственности на другие части квартирной площади, если есть таковые. Все цифровые и качественные показатели площадей, распределенных между совладельцами, должны быть четко отражены в письменном согласии.

Что такое соглашение о разделе имущества Согласно закону ГК РФ ст. 254 п.

В каких случаях требуется согласие супруга на дарение квартиры?

Если между участниками оформлена общая совместная собственность, а не долевая, тогда каждый из них имеет право на свою долю, которые определяются между ними равными частями, а не большей или меньшей долей для кого-то из совладельцев. Именно поэтому приобретенное супругами жилье на общие денежные средства признано общей совместной собственностью (ст. 256 п. 1 ГК РФ). Такая законодательная норма срабатывает для всех супругов, если иное не указано в их брачном договоре.
Когда нужно согласие супруга, а когда – нет Если вы являетесь совладельцем квартиры со своим супругом или супругой, но вам требуется подарить недвижимость, к примеру, своей сестре или ребенку, тогда вы обязательно должны оформить согласие своего супруга на подписание такого рода соглашения по отчуждению совместной недвижимости. Это правило регламентировано ст. 253 п. 2 ГК РФ.

Оформление согласия на дарение земельного участка

Чтобы оградить себя от возникновения спорных моментов в будущем, обезопасить от судебных разбирательств, формулировать все фразы в соглашении нужно предельно корректно, а описывать имущество максимально подробно и четко, в соответствии с имеющейся на него документацией. Нотариальное заверение Если договор дарения у нотариуса заверять желательно, но не обязательно, то в случае с соглашением одного из супругов на отчуждение жилой площади делать это необходимо. Даже тогда, когда документ соглашения был составлен самостоятельно, его все равно нужно нотариально подтвердить.
Иногда возникают ситуации, когда муж или жена, даже подписав нотариально заверенное согласие на оформление дарственной и отчуждение жилплощади, меняет свое решение, а потому желает отозвать или аннулировать свое заявление.

Что нужно знать о дарении совместно нажитой недвижимости?

После вступления в брак, часть дома была продана и на вырученные деньги была приобретена квартира. По закону, это совместно нажитая собственность. Однако, если в суде муж сможет доказать, что недвижимость была приобретена на его средства, право владения перейдёт к нему. Соответственно, дарственная на такую квартиру может быть оформлена без согласия жены.
В любом случае, если имущество нажито совместно, для совершения сделок согласие супруга обязательно. Важно! Если вы заручаетесь разрешением на дарение квартиры, помните, что вам необходимо нотариальное согласие! То есть разрешение, заверенное у нотариуса.

Это интересно:  Доход по договору дарения код дохода ндфл

Договор дарения с согласием супруга образец

Любые обобщения и размытости формулировок всегда влекут за собой спорные моменты, которые приводят к болезненным и неприятным разбирательствам, поэтому имущество следует описывать конкретно, с указанием объемов площадей и прочих параметров. На недвижимое имущество обычно устанавливают общую долевую собственность. Раздел имущества можно смешивать с другими типами сделок.

Такой раздел удобен для таких договоренностей, которые включают в себя, к примеру, еще и иные условия сделки:

  • наём;
  • мена;
  • наследование;
  • требования владения и прочее.

Подобного рода соглашения, включающие в себя пункты о разделе, называют смежными договорами. Можно ли отменить нотариально заверенное согласие супруга Согласно ст. 35 п.
Для этого потребуются:

  • документы на отчуждаемую недвижимость;
  • паспорт подающего заявление на согласие;
  • свидетельство о регистрации брака.

Так же, как и сам договор дарения, письменное заявление о согласии можно составить и самостоятельно, хотя данный вариант не исключает ошибок, в результате которых может быть признано недействительным. В нем обязательно должна присутствовать следующая информация:

  • полные данные о передаваемой в дар недвижимости;
  • пункт, подтверждающий отсутствие претензий;
  • паспортные данные дарителя и супруга;
  • уточнение о форме сделки, на которую дано согласие;
  • при необходимости – дополнительные условия, исполнение которых обуславливает согласие второго супруга на сделку.

Даже если заявление было написано самостоятельно, в обязательном порядке его необходимо заверить у нотариуса.
Оформление договора дарения между двумя людьми на недвижимое имущество, в частности на квартиру, не предполагает наличия материальной выгоды. При нарушении условия безоплатности сделки она признается недействительной. Оформление дарственной должно проводиться в соответствии с законодательными нормами Гражданского Кодекса.

Договор дарения с согласием супруга образец

Разрешение в устной форме не имеет юридической силы! Бланк согласия супруга на отчуждение недвижимости, должен включать в себя следующие пункты:

  1. Паспортные данные (номер, серия, дата и место рождения, адрес проживания).
  2. Данные брачного свидетельства или документа о расторжении брака.
  3. Указание объекта дарения, на который выдаётся согласие.

Образец этого документа можно найти в интернете или взять у нотариуса при заключении сделки. Обратите внимание, что в случае, когда квартира является не только собственностью супругов, необходимо получить письменное разрешение на сделку, подписанное всеми владельцами! Обычно к этому документу прилагается указание размеров долей всех собственников жилья. Иногда нужно получать согласие от второй половины на дарение квартиры даже после расторжения брака.

Необходимость согласия на дарение жилья

Скачать образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Договор дарения квартиры нужно заключать в письменном виде. Заверять его нотариально, как и всякую дарственную, не обязательно, но желательно во избежание споров и других неприятных ситуаций.

Как правильно составить согласие супруга на дарение квартиры?

  • если до развода граждане не предъявляли друг другу требований о разделе совместных имущественных активов или определении долей в нем;
  • если во время бракоразводного процесса аналогичные требования не предъявлялись в составе исковых требований.

В этом случае совместный режим недвижимого имущества сохраняется даже после расставания супругов и сохраняет свою силу до тех пор, пока разведенными гражданами не будет проведен раздел или пока права на имущество не будут переданы сторонним лицам при согласии обоих собственников.

Закон раа

Он заключается на основании статьи 36 ГК РФ. Согласие супруга – обязательно! Однако если обратить внимание на статью 37 ГК РФ, можно заметить, что даже имущество, приобретённое до брака, может быть признано совместно нажитым. Соответственно потребуется согласие на дарение такой недвижимости.

Рассмотрим ситуацию на конкретном примере. У одного из супругов до вступления в брак была своя жилплощадь. По закону, она не может считаться общей собственностью.

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры

Согласие супруга на дарение квартиры требуется в случаях, когда осуществляется распоряжение совместным имуществом, приобретенным в период семейных отношений. Исключения из этого базового правила допускаются только в случаях, прямо предусмотренных в законе. В представленном материале можно узнать, в каких формах собственности могут находиться объекты недвижимости, принадлежащие супругам. Варианты правового режима имущества супругов Семейные отношения напрямую влияют на имущественные права и обязанности супругов.
По общему правилу, любые имущественные активы, приобретаемые гражданами в процессе брачных отношений, поступают в их совместную собственность.

Согласие третьих лиц на дарение

Но не все подобные сделки подкрепляются письменным согласием супруга. В тех случаях, если ранее с квартирой были совершены безвозмездные сделки, то такая собственность будет единоличной, а не находиться в совместном владении и распоряжении, поэтому в таких случаях никакого согласия от второго супруга не требуется.

Что такое совместная собственность Для сравнения стоит вспомнить, что кроме государственной в отношении физических лиц существуют несколько видов собственности на недвижимость:

Когда речь идет о совместной собственности супругов, тогда это такой вид права собственности, который дает мужу и жене правомерно иметь имущественные интересы в равных объемах, условиях и правилах владения недвижимостью, приобретенной ими за время их брака.

В каких случаях требуется согласие супруга на дарение квартиры?

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.
    149

Дарение совместной собственности Любые варианты распоряжения совместным недвижимым имуществом предусматривают получение согласия второго супруга, это правило действует и для случаев дарения жилых помещений. Согласие потребуется даже в том случае, если квартиры была оформлена в собственность только мужа или жены, однако для ее приобретения использовались общие денежные средства семьи.

Оформление согласия на дарение земельного участка

Это необходимо в случае, когда на протяжении трёх лет с момента развода не произошёл документально подтверждённый раздел имущества. Если нет нотариального соглашения о решении имущественных споров, квартира всё ещё остаётся в совместной собственности. Соответственно супруг сможет признать сделку недействительной в суде, основываясь на нарушении статей 34 и 35 Семейного и статьи 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Стоит отметить, что в этом случае суд очень часто принимает сторону человека, на чьё имя была оформлена дарственная на квартиру.

Это интересно:  Дарение денег без договора дарения

Исключением может являться тот случай, когда одариваемый был в курсе неразрешённых имущественных споров. Необходимо уточнить, что такая ситуация имеет срок истечения давности. Он регламентируется статьёй № 181 ГК РФ и составляет 36 месяцев с момента оформления дарственной.

Что нужно знать о дарении совместно нажитой недвижимости?

При оформлении дарственной на квартиру необходимо согласие всех совладельцев, будь то родственники на правах общей долевой собственности, супруг или супруга. То есть, если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным, о чем сказано в Гражданском Кодексе РФ. В ситуациях, когда распределение долей собственности было осуществлено при помощи решения суда, при оформлении договора дарения обязательно учитывать интересы всех собственников и совладельцев недвижимости.

Даже тогда, когда квартира была куплена одним из супругов и в официальных бумагах ее владельцем числится он один, все равно необходимо согласие второго.

Договор дарения с согласием супруга образец

При его оформлении в бланке указываются следующие сведения:

  • паспортные данные (ФИО, прописка, регистрация, дата рождения и так далее);
  • данные из свидетельства о регистрации брака(дата, номер и прочие);
  • сведения о предмете соглашения;
  • конкретная площадь, принадлежащая дарителю, а также второму супругу;
  • при наличии – согласие ото всех собственников, имеющих права на остальную часть квартиры.

В данной ситуации в договоре четко и подробно указываются сведения обо всех совладельцах с прописанными данными каждой из площадей, которой они владеют. Необходимость соглашения о разделе имущества Ситуации, в ходе которых возникает необходимость делить имущество, не редкость. И для того, чтобы достичь согласия в процессе спора, стоит оформить соглашение о разделе, особенно если супруги – совладельцы неравных долей.
Таковыми предыдущими сделками с квартирой могут быть, к примеру, следующие:

  • приватизация по безвозмездному договору;
  • получение в дар;
  • получение в наследство.

Исходом всех безвозмездных сделок всегда является единоличная собственность, но никак не совместная, поэтому один хозяин может свободно сам распоряжаться такой недвижимостью. Эта законодательная норма прописана в ст. 36 Семейного Кодекса России. Скачать образец согласия супруга на дарение квартиры. Если недвижимость супругами приобретена через приватизацию по возмездному договору, тогда согласие супруга потребуется для осуществления сделки отчуждения. Согласие супруга, если дарится доля квартиры А вот в случае дарения доли квартиры следует оформить письменное подтверждение на согласие второго супруга в несколько иной форме.

Недвижимость признаётся единоличной собственностью в случаях:

    Когда имущество получено по наследству или в дар. Это считается безвозмездным получением объекта недвижимости, соответственно, сделки с ним можно проводить самостоятельно.

Даже если вторая половина выразит протест. Брачный контракт. По этому документу может быть оформлено нотариальное согласие на индивидуальное право собственности.

Тогда каждый из супругов самостоятельно распоряжается своей частью имущества.

  • Приватизация. Если в приватизации жилплощади участвовал только один из супругов, то он вправе заключать любые сделки с недвижимостью без согласия второй половины.
  • Интересно! Имея имущество в долевой собственности, один из супругов может подарить свою часть другому. В этом случае недвижимость целиком перейдёт в пользу одариваемого! В этих случаях образец договора стандартный.

    Договор дарения квартиры согласие супруга образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    Договор дарения квартиры согласие супруга образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    Пример № 1

    Заявление о согласии супруга на дарение квартиры

    Нотариусу _____________ гор. Екатеринбурга
    от Зайцева Михаила Поликарповича,
    проживающего по адресу:
    г. Екатеринбург, ул. Морозова, д. 190, кв. 10

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я, Зайцев Михаил Поликарпович, настоящим выражаю согласие на дарение моей женой Зайцевой Викторией Ивановной приобретенной нами в браке квартиры, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Морозова, д. 190, кв. 10, состоящей из трех комнат полезной площадью 58,7 (пятьдесят восемь целых семь десятых) кв. м, в т.ч. жилой — 41,2 (сорок одна целая две десятых) кв. м, гр. Коровину Семену Романовичу, проживающему по адресу: г. Екатеринбург, улица Слесарей, д. 85, кв. 95.
    Содержание ст. 35 Семейного кодекса РФ мне разъяснено.

    Подпись ______________________________________________________
    Двадцать второе мая тысяча девятьсот девяносто девятого года.
    Заявление прочитано вслух.

    Я, ____________, нотариус г. Екатеринбурга, свидетельствую подлинность подписи гр. Зайцева Михаила Поликарповича, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена.
    Зарегистрировано в реестре за № ______________
    Взыскано по тарифу ___________________________
    Нотариус _____________________________________

    ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

    Город Москва, ___________(дата)

    Мы, гр. Российской Федерации _______________________, _____________ года рождения, место рождения: _________________________ (паспорт гражданина РФ:_______________, выдан___________________________, код подразделения -______________________), зарегистрированная по месту жительства по адресу:_________________________, далее именуемая «Даритель», с одной стороны,

    и __________________________, ____________ года рождения, место рождения: ____________ (паспорт гражданина РФ:_______________, выдан________________________, код подразделения — _____________), зарегистрированный по месту жительства по адресу:________________________, далее именуемый «Одаряемый», с другой стороны, вместе далее именуемые Стороны, а в отдельности – Сторона, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

    1. Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность, а Одаряемый принимает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ___________________ (далее «Квартира»). Квартира состоит из _______ жилых комнат, общей площадью ________ (____________) кв.м, жилой площадью ____ (_________) кв.м. Квартира расположена на _______ этаже _____ этажного дома.

    2. Указанная Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ________________ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, бланк Серии _________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______________________ сделана запись регистрации №__________________________. Свидетельство выдано Дарителю на основании ___________________________. Условный номер Квартиры: _______________.

    3. До заключения настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена.

    4. В Квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят и имеют право пользования Квартирой:

    5. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной формах до заключения Договора.

    6. При подписании Договора Стороны подтверждают, что они не лишены дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать настоящую сделку.

    Это интересно:  Договор факторинга права и обязанности сторон

    7. Право собственности на Квартиру возникает у Одаряемого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    8. Расходы по государственной регистрации Договора и перехода права собственности на Квартиру несет Одаряемый.

    9. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним – Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, один для Дарителя, один для Одаряемого.

    10. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

    Согласие супруга на дарение недвижимости

    Одним из популярных вариантов приобретения прав на недвижимость является оформление договора дарения. Это безвозмездная сделка, при которой одаряемый приобретает право собственности, не выплачивая владельцу стоимость имущества. Чтобы официальный супруг дарителя не оспорил сделку в судебном порядке, перед заключением договора необходимо получить его согласие. Закон предусматривает необходимость соблюдения нотариальной формы для такого документа. Рассмотрим, в каких случаях потребуется согласие.

    Коротко о договоре дарения

    Под договором дарения понимается контракт о передаче на безвозмездной основе объекта собственности от владельца любому другому лицу. Собственник передает не только сам объект, но и все права на него.

    Договор заключается в письменной форме. По желанию сторон его возможно нотариально удостоверить. Права собственности по контракту дарения недвижимости переходят только после государственной регистрации.

    Обязательным условием является согласие получателя. Если лицо не желает принимать предмет в дар, он должен оформить письменный отказ. Если даритель провел государственно регистрацию контракта, то отказ необходимо также зарегистрировать.

    Если получателем является несовершеннолетний или недееспособный, то решение о приеме дара/отказе от него принимается его представителем. Отказ нужно согласовать со специалистами районного отдела опеки.

    Закон запрещает включать в контракт ответное требование. Даритель не может требовать от получателя оплаты или услуг за передачу объекта.

    Контракт не может включать условие о передаче прав после смерти собственника. В таком случае необходимо оформлять завещание.

    Владелец самостоятельно принимает решение о передаче имущества в дар. Закон предусматривает единственное ограничение при дарении – согласие супруга. Рассмотрим подробнее, в каких случаях потребуется такой документ.

    Необходимость согласия супруга

    Договор дарения заключается в отношении крупного имущества (недвижимость, транспортные средства). Закон предусматривает порядок оформления документа. При несоответствии процедуры нормам законодательства, договор считается недействительным. Порядок оформления контракта:

    • собрать документацию;
    • подготовить проект договора;
    • зарегистрировать контракт в уполномоченном органе.

    Список документов включает следующую информацию:

    • правоустанавливающая документация;
    • технические и кадастровые данные;
    • информация о задолженности по коммунальным платежам;
    • данные об отсутствии обременений.

    Если даритель находится в официальном брачном союзе необходимо представить согласие мужа или жены на передачу объекта в дар. Таким образом супруг доказывает, что его права не нарушаются, и подтверждает отсутствие претензий к дарителю.

    Важно! Отсутствие согласия является основанием для оспаривания договора дарения в судебном порядке.

    Закон не обязывает собственника заверять контракт у нотариуса. Такие действия проводятся исключительно по инициативе дарителя. Однако нотариус откажет в удостоверении договора при отсутствии согласия мужа/жены.

    Случаи, когда требуется согласие

    Все объекты, приобретенные супругами в период официального брачного союза, относятся к совместному имуществу сторон. Поэтому оформление дарения напрямую затрагивает интересы второй половины.

    Согласие оформляется в отношении общего имущества. Однако в отдельных случаях объекты личной собственности могут быть признаны совместным имуществом. Среди них:

    • муж значительно улучшил личную собственность жены за счет своего труда или денежных средств;
    • брачный контракт содержит условие о необходимости учета мнения супруга.

    Под согласием понимается официальный документ, который оформляется в письменном виде. Обязательным условием является нотариальное удостоверение согласия.

    Закон обязывает супруга лично присутствовать в нотариальной конторе при его оформлении. При себе необходимо иметь гражданский паспорт и свидетельство о браке. Документ подготавливается в день обращения.

    Важно! Даритель может не присутствовать при подготовке согласия.

    Супруг должен оплатить пошлину за нотариальные действия. Дополнительные затраты потребуются на оплату технических работ сотрудников нотариальной конторы. Стоимость различается в зависимости от региона обращения и расценок конкретного нотариуса.

    Нотариус удостоверяет документ и вносит данные в регистрационную книгу. С этого момента согласие наделяется юридической силой.

    Если даритель передает права собственности на жилое помещение или долю в квартире, то переход прав подлежит государственной регистрации. Согласие супруга на дарение необходимо приложить к документам в Росреестр.

    Ситуации, когда согласие не нужно

    Закон освобождает граждан от предоставления согласия второго супруга в следующих случаях:

    • имущество является добрачной собственностью дарителя;
    • гражданин получил объект в дар;
    • объект оформлен в общую долевую собственность супругов;
    • подарок является наследственным имуществом собственника;
    • имущество приобретено на личные средства супруга;
    • супруги оформили соглашение о выделении долей;
    • у мужа и жены заключен брачный контракт;
    • квартира была приватизирована на имя одного из супругов.

    Однако, в таком случае даритель должен предоставить информацию о наличии оснований, которые освобождают его от выяснения мнения супруга. В качестве доказательств представляются:

    • договор о покупке объекта в добрачный период;
    • контракт дарения;
    • договор о приобретении объекта в долевую собственность;
    • свидетельство о наследстве;
    • данные о наличии личных средств или реализации личного имущества;
    • соглашение о выделении долей;
    • брачный контракт;
    • акт о приватизации или другие документы.

    Важно! Согласие супруга не нужно оформлять, если он является одаряемым. Проставляя подпись на договор дарения, он выражает свое мнение о совершении сделки.

    Правила оформления контракта

    Закон не обязывает гражданина оформляться к специалистам для составления проекта договора. Однако такой вариант наиболее удобный.

    Договор дарения является одним из самых популярных. Как показывает судебная практика, они зачастую оспариваются в суде. Помощь специалиста поможет избежать разбирательства.

    Гражданин может составить контракт самостоятельно. Документ должен включать следующие данные:

    • место заключения контракта и дата;
    • данные собственника;
    • информация о получателе;
    • описание имущества, включая кадастровые и технические данные (для недвижимости);
    • права и обязанности сторон;
    • дополнительные условия;
    • правила обжалования;
    • реквизиты и подписи сторон.

    Стороны подписывают контракт и передают его на регистрацию в Росреестр. Закон предусматривает необходимость оплаты госпошлины для перерегистрации права собственности на недвижимость.

    Закон обязывает собственника учесть мнение и права официального супруга при оформлении договора дарения. Для этого оформляется нотариальное согласие. Документ подготавливается в нотариальной конторе при личном присутствии супруга. Гражданин должен оплатить пошлину за предоставление услуги. При наличии согласия муж или жена не смогут обжаловать сделку в суде.

    Статья написана по материалам сайтов: redtailer.ru, yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru, zakonoved.su.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector